REITS COM PAGAMENTO MENSAL

E aí pessoal!  

Que tal investir em imóveis nos EUA? 

Com os REITs isso é possível. Assim como investir em FIIs no Brasil, nos EUA, investir em REITs é sinônimo de investir em fundos imobiliários. 

Para quem quiser aprender um pouco mais sobre REITs vale a pena ler este excelente artigo do VdD: http://viverdedividendos.org/apresentando-o-mercado-de-reits/.

Só que para investir em REITs é necessário ter uma conta em uma corretora americana. 

Nest post eu falo como escolher uma corretora nos EUA. E neste aqui eu falo sobre o processo de abertura de conta na OptionsXpress, corretora que eu escolhi.

Voltando aos REITs... como é a frequência de pagamento dos dividendos? 

Normalmente, os dividendos são pagos de forma trimestral. 

Todavia, há alguns REITs que fazem o pagamento de forma mensal, o que facilita para o investidor que quer incrementar sua renda passiva mensal. 


Abaixo separei a lista desses REITS com o respectivo YELD atualizado:




Ação Companhia Dividend Yield Último valor pago Cotação ($) Valor mercado (milhões) - $
AGNC AGNC Investment 10.36% $0,18 $20,93 6.928
APLE Apple Hospitality REIT 6.38% $0,10 $18,69 4.168
BRG Bluerock Residential Growth REIT, Inc. 9.08% $0,09 $12,74 308
CLDT Chatham Lodging 6.67% $0,11 $19,73 757
CRT Cross Timbers Royalty 6,0% $0,07 $15,50 93
EPR EPR Properties 5.71% $0,34 $71,53 5.270
ERF Enerplus 1.10% $0,007 $8,10 1.961
GAIN Gladstone Investment 8.28% $0,06 $9,25 299
GLAD Gladstone Capital 8.52% $0,07 $9,86 251
GOOD Gladstone Commercial 7.06% $0,12 $21,15 532
HGT Hugoton Royalty 4.01% $0,006 $1,77 71
LTC LTC Properties 4.67% $0,19 $48,70 1.927
MAIN Main Street Capital 5.76% $0,18 $38,07 2.129
O Realty Income 4.57% $0,21 $55,42 15.132
PSEC Prospect Capital 12,5% $0,08 $7,97 2.871
SBR Sabine Royalty 5,4% $0,21 $37,38 545
SJT San Juan Basin Royalty 6.43% $0,04 $7,06 329
STAG Stag Industrial 5.02% $0,11 $27,93 2.476


As ações abaixo não são REITS, mas também pagam dividendos mensalmente:

PBA Pembina Pipeline 4.57% $0,12 $32,53 13.051
SJR Shaw Communications 4.02% $0,07 $21,34 10.035
STB Student Transportation 7.52% $0,03 $5,79 547
SUNS Solar Senior Capital 8.31% $0,11 $17,10 274



Os valores acima refletem a posição em 07/06/2016. 





7 comentários:

  1. Já te adicionei no meu Blogroll. Tamo junto!

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  2. Qual a vantagem desses REITS em relação aos fundos imobiliários uma vez que o DY é na média uma poupança?

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    1. Basicamente diversificação e proteção cambial. Abs.

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  3. como vc declara isso no imposto de renda ? pq no brasil entra como tributacao exclusiva, mas se está la fora paga o imposto lá de fora sobre a renda e depois vc pode abater aqui de alguma forma ? como é ?

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    1. Dá uma olhada neste post do VdD: http://viverdedividendos.org/declarar-dividendos-exterior-no-carne-leao/
      É muito completo e aborda bem esse assunto. Abraço,

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